昌吉州中院就物业服务合同纠纷发出司法建议书

　　中国法院新闻讯（赵瑞）物业服务合同纠纷涉及众多业主的切身利益，具有一定的公益性，同时具有整体性和不可分性，虽然案情简单、标的额小，但争议分歧较大，且往往易于形成系列案件，处理不当极易导致矛盾激化，甚至可能引发群体性事件，从而影响社会和谐稳定。近日，昌吉州中院对2017年至2019年4月期间的案件进行梳理，认真履行司法职责，向昌吉州住建局提出司法建议书。

　　司法建议书中，昌吉州中院从发现的普遍性、苗头性问题入手，梳理出“物业公司提供的物业服务存在瑕疵；业主委员会不健全，难以发挥其应有的作用；社区居民委员会与业主委员会之间沟通不畅”等问题，归纳了该类案件数量上升、标的额较小、调解结案率高等特点，并向昌吉州住建局提出司法建议：一是不断建立和完善物业服务质量标准；二是加强对物业服务行业监管力度；三是引导社区居民委员会加强与业主委员会之间的沟通联系。

　　今后，昌吉州中院将继续依法履行司法建议职责，积极推进行政机关依法行政，预防和减少社会矛盾纠纷，有力推进法治政府建设，为社会经济发展保驾护航。

中国法院新闻网责任编辑：亓淦玉